Зампред правительства России Дмитрий Григоренко 6 февраля 2026 г. подписал план мероприятий по реализации Концепции цифровизации МКД на территории России до конца 2030 г. Последний документ правительство РФ утвердило 24 июля 2025 г. (распоряжением № 1970-р). Эта концепция касается МКД, количество квартир в которых превышает 30.

"План необходим для практической реализации целей и задач Концепции по повышению комфорта и безопасности проживания граждан, энергоэффективности потребления коммунальных ресурсов, внедрению современных цифровых решений на базе отечественных технологий и развитию этого рынка", - уточнил представитель пресс-службы Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (Минцифры).

Самым срочным проектом в плане мероприятий ("дорожной карте") является пилот по интеграции умных приборов учета в ГИС жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ): он должен завершиться до конца марта 2026 г. Суть этого пилотного проекта - в автоматической передаче показаний с умных счетчиков в ГИС ЖКХ, с использованием протокола SOAP (Simple Object Access Protocol - протокол обмена структурированными сообщениями в распределенной вычислительной среде).

На рынке уже есть решения с возможностью автоматической передачи показаний умных счетчиков в ГИС ЖКХ. Среди них - "Биллинговая расчетно-информационная система (БРИС ЖКХ)" от АО "Расчетные решения".

Генеральный директор АНО "Умный многоквартирный дом" Никита Уткин убежден, что этот пилотный проект будет завершен в срок. По его словам, им занимаются Минстрой России и АО "Оператор информационной системы" (ОИС).

Минстрой и ОИС не ответили на вопросы корреспондента ComNews, в частности о том, в каких регионах или городах ведется пилотный проект.

Как указано в плане мероприятий, в IV квартале 2026 г. результаты пилотного проекта по интеграции умных индивидуальных приборов учета с новым сервисом по приему показаний в ГИС ЖКХ должны быть масштабированы на все регионы России.

К концу II квартала 2026 г. в Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2014 (ОКПД2) должны быть включены новые коды для идентификации устройств "умного МКД" и услуг цифровизации "умных МКД". Эти коды внесет приказом Росстандарт, а ответственными исполнителями в "дорожной карте" названы Минпромторг, Росстандарт, Минэкономразвития, Росстат, Минцифры и АНО "Умный МКД".

Никита Уткин пояснил, что новые коды для умных устройств в ОКПД2 нужны для закрепления характеристик и требований к ним, которые или уже зафиксированы, или будут указаны в национальных стандартах (ГОСТ Р), и на основе этого - привязаны к требованиям по "отечественности" на основании постановления правительства РФ № 719 от 17 июля 2015 г.

По его мнению, речь идет примерно о сотне умных устройств. "Условно говоря, розетка есть, а куда умную розетку записать? Прибор учета есть, а умный счетчик куда записать?", - популярно объяснил суть задачи Никита Уткин. По информации главы АНО "Умный МКД", несколько итераций в создании перечня умных устройств для последующей классификации в ОКПД2 уже пройдены, и сейчас идет проработка на уровне Минпромторга и Минэкономразвития.

"В соответствии с национальным стандартом базовый набор умных устройств и оборудования включает девять позиций, среди которых: IP-домофоны и IP-видеокамеры, считыватели СКУД и умные замки, датчики мониторинга состояния инженерных систем, датчики определения экстренных ситуаций, "умные" осветительные приборы, интеллектуальные приборы учета коммунальных ресурсов, устройства погодозависимой автоматики и объекты пассивной инфраструктуры. Предполагается, что введение кодов станет первым шагом к формированию мер поддержки производителей оборудования и систем для умных МКД", - рассказал представитель пресс-службы Минцифры.

Также к I кварталу 2027 г. должны быть подготовлены методические рекомендации по применению инженерных решений и программного обеспечения в сфере умных МКД при разработке региональных или муниципальных стандартов жилого помещения и комфортности проживания. Ответственными исполнителями назначены Минстрой, Минцифры, АНО "Умный многоквартирный дом".

К концу 2027 г. Минстрой, Минпромторг, Минцифры и АНО "Умный многоквартирный дом" должны проработать и представить правительству РФ в виде доклада варианты развития и дальнейшего внедрения технологий интернета вещей и искусственного интеллекта в отрасли ЖКХ.

А уже к концу 2026 г. тем же ответственным исполнителям, за исключением Минстроя, необходимо разработать предложения по совершенствованию мер поддержки производителей отечественных устройств и оборудования умного МКД, систем МКД, автоматизированных систем управления зданием и программно-аппаратных комплексов для умного МКД.

"Мы давно идем к цифровизации МКД, и я приветствую и поддерживаю конкретные шаги. Жителям МКД это повысит удобство, участникам рынка добавит совместимости и понятности", - подытожил генеральный директор Ассоциации интернета вещей Андрей Колесников.

Всего в плане мероприятий обозначено 25 поручений от правительства РФ с разными сроками исполнения от I квартала 2026 г. до IV квартала 2030 г.

https://www.comnews.ru/content/240321/2025-07-23/2025-w30/1008/doschitay-do-sta-k-2030-g-rf-poyavitsya-bolee-sta-normativno-tekhnicheskikh-dokumentov-dlya-umnykh-domov