Воронеж БИЗНЕС

Воронежский губернатор допустил снос второй очереди «Петровского пассажа» на фоне давления ее влиятельных противников

Воронежский губернатор допустил снос второй очереди «Петровского пассажа» на фоне давления ее влиятельных противников

18:40 07 ноября 3942 Комментировать
Источник: abireg.ru
Воронеж. 07.11.2018. ABIREG.RU – Губернатор Воронежской области Александр Гусев призвал, в случае выявления нарушений, демонтировать вторую очередь здания «Петровского пассажа» (ул. Летчика Замкина, 42). Об этом сообщили «Вести-Воронеж». «Частично строительство велось на земельном участке, который принадлежал не застройщику, а муниципалитету. Если есть нарушения, строительство нужно прекратить, а сам объект, как объект незаконного строительства, необходимо будет демонтировать», – заявил глава региона. Вероятно, к такому решению господин Гусев пришел под давлением общественности: против реконструкции здания активно выступают собственники квартир в «Петровском пассаже» и других домов на ул. Замкина, в том числе депутат облдумы Анатолий Шмыгалев. Заместитель главы администрации Воронежа по градостроительству Виктор Владимиров отметил, что якобы незаконная реконструкция началась еще в 2015 году. «Там в свое время на кровле был возведен теннисный корт с надувным куполом, который собственники демонтировали и попытались возвести дополнительно два этажа. Никаких разрешительных документов они не получали, стройка была остановлена, сейчас все материалы по этому вопросу в суде», – цитируют «Вести-Воронеж» господина Владимирова. Стоит отметить, что чиновники говорят о незаконности строения, хотя судом было признано обратное. Так, решение о законности проводимых работ было вынесено Центральным райсудом Воронежа еще в мае 2018 года. Мэрия обратилась в суд с требованием к ООО «Спец Агро Снаб» привести офисное здание в соответствие с разрешением на ввод в эксплуатацию. С учетом всех представленных доказательств суд отказал администрации в удовлетворении требований, а судебная коллегия по гражданским делам Воронежского облсуда поддержала коллег в апелляционной инстанции. Интересно, что также администрация при попытках доказать незаконность возведения здания ссылается на то, что объект частично располагается на земле, принадлежащей ДИЗО. Этот вопрос также был оспорен в суде: в августе этого года было вынесено решение, согласно которому региональный Росреестр должен устранить нарушения прав и законных интересов «Спец Агро Снаб». Помимо этого, инспекция Госстройнадзора по региону предпринимала попытку привлечь собственника земли – «Спец Агро Снаб» – к административной ответственности по жалобе мэрии из-за строительных работ. Иск в арбитражный суд Воронежской области был подан в декабре 2016 года. Суд в материалах дела допустимых доказательств не увидел, инспекцию также не поддержал и отказал в удовлетворении требований. Как ранее поясняли в компании, за время банкротства предыдущего владельца ООО «Петровский пассаж» в 2009-2014 гг. здание пришло в негодность. Поэтому общим собранием собственников решено провести капитальный ремонт объекта. В частности, работы предусматривали замену остекления и отделку фасадов здания, смену кровли, а также внутреннюю перепланировку помещений. Ремонтные работы не касались несущих конструкций, поэтому получение разрешительной документации не было необходимым. По собственным данным, часть помещений (8,4 тыс. кв. м) и земельные участки под прилегающим к многофункциональному комплексу зданием были приобретены компанией «Спец Агро Снаб» в 2014 году в ходе публичных торгов находящегося в процедуре банкротства ООО «Петровский пассаж». На тот момент здание уже было построено и введено в эксплуатацию. Были получены свидетельства на право собственности. Согласно выданной органами БТИ технической документации, здание имело высотность в шесть этажей в одной части и в пять этажей – в другой (высота последнего этажа – 9 м).

Комментарии

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи.

Войдите или зарегистрируйтесь