Речь идет о земле площадью более 1,1 млн кв. м и прилегающей к вокзалу «Воронеж-Южный» (станция «Придача»). Кадастровая стоимость участка превышает сумму в 1,7 млрд рублей, сейчас ее назначение — промышленная площадка, функционал — производственная зона. Земля находится в аренде у головного предприятия Воронежского акционерного самолетостроительного общества (ВАСО) до июня 2059 года. На соседнем с обсуждаемым участком оборудована искусственная взлетно-посадочная полоса (ВПП). Ее используют для испытаний воздушных судов производства воронежского авиазавода, а также прибытий и отлетов самолетов высокопоставленных федеральных чиновников. Еще на одном смежном участке на ул. Полины Осипенко, 5 планируется размещение сооружения для радиотехнического обеспечения полетов, и ему уже выдано разрешение под воздушный транспорт. В документах мэрии говорится, что обсуждаемая земля включена в проектные решения по удлинению ВПП, но конкретные параметры не приводятся. Реконструкция взлетно-посадочной полосы ВАСО длиной 2 тыс. метров завершилась в конце 2020 года. Она предназначена для испытаний Ил-112В (его производство свернуто после крушения опытного образца) и Ил-96 (включен в состав президентского авиапарка).