Ипотечный рынок Белгородской области в конце 2025 года заметно оживился: по объему выданных жилищных кредитов регион почти вышел на уровень 2024 года. Об этом сообщает белгородское отделение Банка России. Ключевую роль в восстановлении сыграл четвертый квартал, когда с октября по декабрь жители оформили более 4 тыс. ипотек на сумму около 18 млрд рублей при том, что за первые девять месяцев года было заключено лишь чуть более 5,4 тыс. сделок объемом свыше 22 млрд рублей. Пиковым месяцем стал декабрь 2025 года: белгородцы оформили почти 1,8 тыс. ипотечных кредитов более чем на 8 млрд рублей.  Начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин связывает всплеск активности с «эффектом дедлайна» – стремлением заемщиков успеть взять льготные кредиты до ужесточения условий программ, прежде всего «Семейной ипотеки», а также с традиционным желанием закрыть сделки к концу года. Всего за 2025 год жители региона оформили свыше 9,4 тыс. ипотечных сделок на сумму чуть более 40,1 млрд рублей, тогда как годом ранее объем жилищных кредитов составлял около 40,4 млрд рублей при более чем 11 тыс. договоров. При этом средний чек ипотеки вырос: с примерно 3,7 млн рублей в 2024 году до почти 4,2 млн рублей в 2025-м, что соответствует росту порядка 16%. Средний срок кредита увеличился с 25 до 26 лет. Изменились и предпочтения заемщиков: доля сделок на первичном рынке увеличилась. В 2025 году на покупку квартир в новостройках пришлось почти 46% ипотечных кредитов против 36% годом ранее, что отражает как активность застройщиков, так и интерес граждан к новым форматам жилья и проектам с господдержкой.