Разрешение распространяется на участок площадью более 1,1 млн кв. м на ул. Циолковского, 27, расположенный в территориальной зоне П «Зона производственно-индустриальной застройки». Использование участка допускается при соблюдении технических и градостроительных регламентов, нормативов проектирования и иных обязательных требований, установленных законодательством. Срок действия разрешения составляет пять лет и продлению не подлежит. По данным мэрии, земля находится в аренде у Воронежского акционерного самолетостроительного общества (ВАСО) до июня 2059 года. Кадастровая стоимость участка превышает 1,7 млрд рублей. Сейчас земля используется как промышленная площадка с функционалом производственной зоны. На смежном участке оборудована искусственная взлетно-посадочная полоса, которая используется для испытаний воздушных судов, а также для прилетов и вылетов высокопоставленных федеральных чиновников. Еще на одном соседнем участке на улице Полины Осипенко, 5 планируется размещение сооружения радиотехнического обеспечения полётов. Разрешение на его использование под воздушный транспорт уже выдано. В документах мэрии указано, что обсуждаемый участок включен в проектные решения по удлинению взлетно-посадочной полосы (ВПП), однако конкретные параметры работ не уточняются. Напомним, реконструкция ВПП длиной 2 тыс. метров была завершена в конце 2020 года. Полоса предназначена для испытаний самолетов Ил-112В и Ил-96, включенных в состав президентского авиапарка.