Речь идет о площадке более 9,2 тыс. кв. м, расположенной в районе переулка Отличников на левом берегу города, к юго-востоку от железнодорожной станции «Придача». Согласно документации, имеющейся в распоряжении «Абирега», в границах территории планируется снести существующий жилой фонд общей площадью 2,3 тыс. кв. м. На его месте предполагается возведение нового жилья общей площадью 18,25 тыс. кв. м. Максимальный процент застройки участка установлен на уровне 33%, а предельная этажность будущих зданий — до 14 этажей. Помимо жилых домов, на территории находятся объекты инженерной инфраструктуры, а также хозяйственные постройки — гаражи и сараи, которые также подлежат демонтажу. Всего под снос попадут пять малоэтажных жилых домов. Параметры размещения парковок будут определяться с учетом действующих градостроительных нормативов и архитектурной концепции проекта. Для реализации проекта потребуется внести изменения в Правила землепользования и застройки Воронежа.