Градостроительный совет при губернаторе Александре Гусеве поддержал концепцию комплексного развития территории бывшего завода «Электроприбор» на ул. 20-летия Октября. Эксперты и глава региона высоко оценили архитектурные решения и социально-экономический потенциал инициативы ГК «Развитие». Скоро на ул. 20-летия Октября появится многофункциональный квартал – по словам девелопера, речь идет об инновационном переосмыслении промышленного наследия города. Ранее проект одобрили члены архитектурной комиссии Воронежской области. Общий объем инвестиций ГК «Развитие» в реализацию проекта составит более 20,5 млрд рублей. Срок реализации 12 лет предполагает поэтапное развитие для равномерной нагрузки на городскую инфраструктуру. На территории делового кластера появятся рабочие места, их количество составит порядка 2,5 тыс. – значительно больше, чем было во времена, когда завод активно работал (932 человека). Жилая застройка будет представлена корпусами в 8-15 этажей, включая среднеэтажные урбан-виллы. Архитектурными доминантами выступят два высотных здания от 25 до 32 этажей, которые возведут вблизи главной магистрали. В «Развитии» уточняют: расположение продумано так, чтобы не нарушать ансамбль прилегающего Чижовского плацдарма. Коммерческая и социальная инфраструктура комплекса будет находиться вдоль красной лини в зданиях бывшего завода и на первых этажах жилых домов. Первый этап реновации уже в работе: существующие корпуса завода преобразуются в общественно-деловой центр «Сенатор». Это будет современное деловое пространство, которое включает в себя более 17 тыс. кв. м офисных и производственных помещений. Проектом предусмотрены коворкинги, переговорные зоны, фитнес-центр, медицинская клиника, ресторанный комплекс, паркинг и собственный парк. Квартал проектируется с акцентом на современные технологии и экологичность: предусмотрены зарядки для электромобилей и велобоксы, система «Умный дом», комплексное видеонаблюдение, дворы без машин, зоны для активного отдыха и занятий спортом. Квартал обеспечит жителей полноценной социальной инфраструктурой в шаговой доступности. Проект предусматривает создание образовательных, культурных и спортивных объектов. Как отметил губернатор Александр Гусев, важно не просто заменить утраченные рабочие места, но и создать их значительно больше. «Мы стремимся идти в ногу со временем и развивать наш город. В своих проектах мы создаем современное, комфортное и живое городское пространство, которое задаст новый стандарт качества жизни», – подчеркнул генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров. По оценке девелопера, реализация проекта укрепит позиции Воронежа как динамично развивающегося мегаполиса и позволит создать новые рабочие места. Справка: ГК «Развитие» – федеральный девелопер, который реализует проекты в Воронеже, Москве, Ленинградской и Московской областях, Республике Крым, Самарской и Орловской областях. По итогам 2025 года лидирует по объему текущего строительства в Воронежской области и занимает 14-е место в РФ по данным ЕРЗ.