Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд частично пересмотрел решение по резонансному спору вокруг участка в центре Воронежа на проспекте Революции, 51а, где структуры ГК «Крайс» планировали построить шестиэтажный жилой дом рядом с памятным знаком жертвам бомбардировки в Саду Пионеров. Суд оставил в силе расторжение договора аренды, но разрешил застройщику — ООО СЗ «Лофтарт» — сохранить в пользовании часть территории. Речь идет о земельном участке площадью 2,6 тыс. кв. метров, сформированном еще в 2008 году. Первая инстанция по иску прокуратуры Воронежской области полностью признала договор аренды недействительным, указав, что земля фактически используется как придомовая территория для соседних домов по улицам Театральная, 32б, и проспекту Революции, 51, а не под новую застройку. Теперь апелляция уточнила резолютивную часть: «Лофтарт» сможет арендовать только 988 кв. метров, «необходимых для эксплуатации и обслуживания» существующих объектов недвижимости, а два смежных участка площадью 1079 и 496 кв. метров должен вернуть в собственность региона. Проект застройки участка в историческом центре вызвал общественный резонанс: в 2022–2023 годах ГК «Крайс» проводила открытый архитектурный конкурс, который выиграла московская студия lunn с проектом клубного дома на 20 квартир с подземным паркингом. Критики настаивали, что плотная застройка рядом с местом гибели более 300 детей в июне 1942 года неуместна. Прокуратура в 2023 году оспорила законность аренды, фактически заблокировав реализацию проекта. ООО специализированный застройщик «Лофтарт» — воронежская девелоперская компания, близкая к группе компаний «Крайс» бизнесмена Николая Уланова. Основана в 2015 году. Руководителем является Алексей Коновалов.