Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого детям-сиротам, может быть сокращен для ускорения возможности приватизации жилья
Дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилого помещения, которое предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения на срок 5 лет.
С августа текущего года Федеральным законодательством предусматривается возможность сокращения срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с детьми-сиротами, с 5-ти до 3-х лет, что позволит детям-сиротам быстрее приватизировать данное помещение.
Для сокращения срока действия договора найма, с целью ускорения процесса приватизации жилого помещения, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:
1) возраст – от 23 лет и старше;
2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда;
3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых предоставлена отсрочка или рассрочка;
4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма обязанностей нанимателя жилого помещения;
5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
6) отсутствие у заявителя судимости и/или факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.