Рынок новостроек Воронежа продемонстрировал один из самых значительных темпов роста среди российских городов-миллионников в летний период 2025 года. Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в регионе увеличилось на 29% по сравнению с показателями весны, свидетельствуют данные совместного исследования сервисов Яндекс Недвижимость и Пульс Продаж Новостроек. Общая картина на первичном рынке жилья миллионников также показала положительную динамику. Летом в 16 крупнейших городах России было заключено 55,4 тысячи сделок, что на 11% больше, чем весной (50 тысяч). В абсолютных цифрах воронежский рынок также был активен: за три летних месяца жители региона подписали около 1,9 тысячи ДДУ на квартиры в новых жилых комплексах. Воронеж вошел в число городов-лидеров по сезонному росту. Опередили его только Самара (+74%), Нижний Новгород (+44%), Краснодар (+43%) и Уфа (+38%). Схожий рост показал Омск (+31%). Незначительное снижение активности зафиксировано в Москве, Казани и Красноярске (от -1% до -3%). Эксперты связывают всплеск активности с действием нескольких ключевых факторов. — В этом году традиционная сезонная активность на рынке новостроек проявилась раньше обычного. Снижение ключевой ставки вызывает рост интереса к покупке квартир. В итоге летом мы увидели сочетание эффекта сезонности и отложенного спроса, — прокомментировал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров. Он также добавил, что дополнительно на рынок влияет снижение доходности по вкладам, что запускает переток средств с депозитов в недвижимость. По количеству заключенных сделок в абсолютном выражении летом 2025 года лидируют Москва (около 17,8 тыс.), Санкт-Петербург (7,7 тыс.), Екатеринбург (5,2 тыс.), Краснодар (4,2 тыс.) и Ростов-на-Дону (3,3 тыс.). — Августовские данные подтверждают, что рынок новостроек начал восстанавливаться. Снижение ключевой ставки усиливает оптимизм покупателей. Они рассчитывают не только на большую доступность новых ипотечных программ, но и на возможность рефинансирования ранее взятых кредитов, — отметил руководитель сервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников. По его словам, на этом фоне растет объем сделок, а также фиксируется сокращение нераспроданных остатков, что подтверждает рост рыночной активности и готовность покупателей к приобретению жилья.