Настоящий коммунальный хоррор – так отзываются о доме №11 на улице Иркутской местные жители. Около 90% внутренних коммуникаций изношено, а управляющая компания открыто признается, что многочисленные заявки от соседей на ремонт просто теряются. В злосчастном доме побывали корреспонденты «ТV Губернии». Вот так, с легкостью, отрываются обои в квартире Галины Душановой. Почти все стены покрыты черной плесенью. Приходится несколько раз в неделю обрабатывать их специальными средствами, но все – без толку. Пенсионерка в отчаянии: плесень практически выселяет ее из собственной квартиры. Галина Душанова, жительница дома №11 (ул. Иркутская): – Да ужас! Я уезжаю отсюда и живу у подружки, потому что по-другому – никак! Невыносимо дышать, кашель начинается аллергический. Вроде бы, не болеешь, но начинается кашель. А еще по стенам иногда течет водопад. В управляющей компании говорят, что около 90% коммуникаций здания – изношено. Рабочие пробовали чинить трубы, но через неделю их прорывает в другом месте. Есть и особенности здания, которые мешают ремонту. Владимир Гапонов, мастер по ремонту участка: – Во-первых, у них все стояки проходят в стенах. Снаружи нет ни одного. И где ни всунься, нужно обязательно разбить стену. Вот сейчас – почему нет воды? С первого по пятый этаж нужно разбивать стену, чтобы заменить стояк. Хоть мы капремонтом не занимаемся, но работа получается – капитального характера. В итоге мы всего отремонтировали не больше 10%, максимум! А проблем в доме – не сосчитать. Несколько месяцев назад на первом этаже провалился пол. Вот так, ювелирно, держа равновесие, детям приходится ходить, чтобы не упасть. Некоторые уже получили травмы. Ольга Бобрешова, жительница дома №11: – Соседка есть на 5-м этаже, у нее двое девочек, ходят в школу и в садик. И школьница как-то пошла и подвернула ногу. Я думаю, что всё это угрожает жизни детей наших, потому что они могут покалечиться: ногу сломают или еще что-то… Жители пачками писали обращения, но ответа от управляющей компании так и не дождались. Даже на встрече с нашей съемочной группой представители УК просто пожимают плечами и честно признаются: недоработали. Павел Тищук, исполнительный директор управляющей компании «Парус»: – У нас поменялся руководитель общестроя, поэтому некоторые заявки выпали из зоны внимания. Просто потеряли. Жители обращались, но я не могу быть в курсе всех жалоб. Но это не для протокола. Почему? Да потому, что у меня – полторы тысячи домов, и я не могу быть в курсе всех проблем жителей! И пусть после этого разговора пол сделали на следующий день (на удивление всем соседям!), но жители говорят: уже привыкли к пустым обещаниям УК. Поэтому некоторые решили сами начать устранять проблемы в доме. Одна из них – протекающая канализация. Поэтому 74-летний Михаил Семенович вместо отдыха на пенсии вынужден регулярно чистить подвал от фекальных масс. Михаил Межов, житель дома №11: – Сапоги купил специально: одеваю и иду. Мешки готовлю, пошел чистить – иначе некому! Звонишь им: чистите сами, это ваш подвал, вот так отвечают в управляющей компании. Десять мешков на мусорку отнесли сами! Своими руками! Дому срочно нужен капитальный ремонт, возмущаются жители. Но ближайшие работы по замене некоторых коммуникаций запланированы лишь на 2032 год. Как сообщили нам в региональном Фонде капремонта, они сдвинуть сроки не могут. Такое решение может принять лишь комиссия при министерстве ЖКХ и энергетики Воронежской области. Но там отказали в переносе работ. Одна из возможных причин, считает директор УК, собираемость взносов. Согласно правилам, она должны быть не менее 90%, а в этом доме – всего лишь 79%. Еще в УК говорят, что жители сами не открывают дверь работникам, чтобы те устранили течи. Но у самих соседей – другое мнение. Екатерина Худякова, жительница дома №11: – Если нужно – откроют. С соседями всегда можно договориться, найти общий язык. Тем более мы все сидим с 5-го по 1-й этажи без воды. Откроют! Всегда слесари приходят: мол, нам не открывают. А вы стучали? Пробовали достучаться? Сейчас жильцы хотят собрать все документы и пойти в суд, чтобы отказаться от услуг своей управляющей компании. Константин Бобрешов, житель дома №11: – Опять же через суд мы должны платить свои деньги, чтобы отказаться от управляющей компании, которой мы платим деньги, чтобы они что-то делали. Единственное, что они делают – присылают квитанции. Это самая четкая у них работа. Управляющей компании за обслуживание с каждой комнаты идет от 1200 до 2000 рублей, а в доме – 200 квартир. Люди говорят, что живут в доме, подобному фильму ужасов: облезлые стены, плесень и разруха. Однако он не считается аварийным, как объяснили в управлении ЖКХ. Поэтому единственная надежда жителей – либо сменить УК, либо приблизить капремонт.