ГК «Развитие» Сергея Гончарова приступила к масштабной реставрации одного из самых ценных архитектурных объектов Воронежа — дома №7 на улице Депутатской. Здание, являющееся объектом культурного наследия регионального значения, будет полностью восстановлено с сохранением исторического облика и превращено в премиальный жилой комплекс. Общий объем инвестиций в проект составит около 600 млн рублей. Первый этап реставрации уже стартовал: специалисты демонтировали старое покрытие кровли и начали монтаж новой конструкции, а часть изношенных деревянных балок заменили на современные, устойчивые к влаге и времени материалы. Генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров отметил, что для компании этот проект — не только бизнес, но и важный творческий эксперимент. Девелопер планирует применить опыт Санкт-Петербурга и Москвы по восстановлению исторических зданий, чтобы вернуть дому на Депутатской, 7 его былую привлекательность и статус уникального памятника архитектуры. После завершения реставрации здание станет элитным жилым комплексом. «Дом на Депутатской после реставрации сохранит черты архитектуры той эпохи, когда он был возведён, с отражением исторического контекста развития Воронежа. Ценные артефакты и элементы здания будут также сохранены, а сам дом обретёт привлекательный внешний вид», — прокомментировал Сергей Гончаров. Дом №7 на улице Депутатской — часть ансамбля из трёх жилых домов, построенных в 1930-х годах по проекту архитектора Николая Неведрова в стиле сталинского ампира с элементами ренессанса. В годы Великой Отечественной войны здания были разрушены, восстановление началось в 1946 году. Дом №7 был признан аварийным в 2017 году и расселён лишь к 2021-му, после чего неоднократно подвергался вандализму и пожарам. В 2021 году полностью отремонтировали соседний дом №11. В компании рассчитывают завершить реставрацию в течение пяти лет, к 2030 году. На первом этапе — до июня 2025 года — планируется закончить кровельные работы. Напомним, на днях СК РФ повторно возбудил уголовное дело по признакам мошенничества (ч. 4 ст. 159 УК РФ) после многочисленных жалоб жителей на действия группы компаний «Развитие» Сергея Гончарова. Дело связано с обращениями воронежцев, проживающих в ветхих домах на улице Ленинградской, которые в видеообращении к председателю СК РФ Александру Бастрыкину заявили о нарушении их жилищных прав: застройщик предлагает им квартиры в отдалённых районах без необходимой инфраструктуры, а переселение затягивается на годы. Это не единственная громкая история, связанная с «Развитием». Недавно воронежская прокуратура добилась победы в кассационной инстанции по резонансному делу о землях под жилым комплексом «Метрополь» (застройщик – ГК «Развитие»). Однако «Развитие» продолжило борьбу с прокуратурой в Верховном суде.