Проектом предусмотрено образование и изменение назначения части участков под индивидуальное жилищное строительство. Речь идет о земле по дороге в Масловку, находящейся за зоопарком «Червленый яр». Проект межевания подготовил муниципальный Архитектурно-градостроительный центр. Ведомство возглавляет Ольга Арефанова, чей супруг может быть владельцем геодезической компании «Земпроектсервис». Считается, что он близок к главе управления главного архитектора Воронежа Григорию Чурсанову. Проект предусматривает образование 48 земельных участков, часть из которых отводятся под территории общего пользования, в том числе и с изъятием под государственные нужды. А 39 участков отводятся под застройку коттеджами. Собственность под все участки не разграничена. Изменения проводятся согласно приказу регионального министерства имущественных и земельных отношений, выпущенному в мае этого года. В границы размежеванной территории не входят лесные участки. Отступ от красных линий – 3 м. Часть красных линий расположена вблизи нефтепровода «Воронеж – Белгород». Установление публичных сервитутов не предусмотрено.