Как стало известно «Абирегу», воронежские власти готовят новые правила лицензионного контроля за управляющими компаниями. Для части коммунального бизнеса плановые проверки отменят, однако после контрольных мероприятий УК будут получать публичную оценку от Госжилинспекции (ГЖИ) и обязаны сами размещать информацию о ней на своих площадках.Главное послабление коснется объектов, отнесенных к категориям среднего, умеренного и низкого риска: плановые контрольные мероприятия в их отношении проводить не будут. Таким образом, регулярный надзор должен сосредоточиться прежде всего на наиболее проблемных управляющих организациях.Одновременно контроль станет более технологичным. В перечень доступных инспекторам инструментов добавят инструментальное обследование и истребование документов. При выездных обследованиях на общедоступных объектах можно будет проводить измерения с видеозаписью, а для фиксации нарушений использовать фото-, аудио- и видеотехнику, а также мобильное приложение «Инспектор».Наиболее заметным для рынка новшеством станет публичная оценка работы УК. После контрольного мероприятия ГЖИ будет начислять лицензиату баллы. Их количество зависит от того, предоставляет ли компания документы инспектору, оперативно ли устраняет нарушения и выполняет рекомендации, сколько нарушений у нее было за предыдущий год, есть ли неисполненные предписания, проблемы с административными наказаниями и задолженность по штрафам.Заключение с итоговой оценкой инспекция должна будет опубликовать на официальном сайте не позднее десяти рабочих дней после завершения проверки. После уведомления управляющая компания в течение 15 рабочих дней обязана сама разместить сведения о полученной оценке любым доступным способом — на своем сайте, в соцсетях и мессенджерах, офисах либо на информационных стендах в подъездах домов. Таким образом, результаты взаимодействия УК с надзорным органом фактически становятся публичным репутационным показателем для собственников жилья.Корректируется и риск-модель. В нее дополнительно включаются многоквартирные дома, где коммунальные услуги по горячему водоснабжению или отоплению производятся с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников. Одновременно один из критериев нарушения смягчается: вместо одного вступившего в силу постановления в документе фигурируют уже три и более таких постановлений.