ДОМ.РФ вновь пытается реализовать крупный девелоперский лот в Советском округе Липецка — три недостроенных многоэтажных дома общей площадью 47,81 тыс. кв. м и два земельных участка суммарной площадью 1,96 га. Начальная цена имущества осталась на уровне 990,85 млн рублей.Заявки на участие в аукционе принимаются до 9 ноября, торги назначены на 13 ноября. Лот расположен на территории бывшего военного городка № 1, вблизи улицы Игнатьева. Земля и объекты находятся в федеральной собственности.Предыдущая попытка продажи не состоялась: к окончанию приема заявок 24 августа на торги не поступило ни одной заявки. Тогда ДОМ.РФ также предлагал объекты единым лотом почти за 990,8 млн рублей.В состав имущественного комплекса входят три объекта незавершенного строительства площадью 13,9 тыс., 16,2 тыс. и 17,7 тыс. кв. м. Они расположены на участке площадью 1,32 га; еще один земельный участок площадью 0,64 га включен в лот. Градостроительный потенциал территории оценивается в 66,26 тыс. кв. м жилья.Ранее сообщалось, что степень готовности одного дома составляет 91%, двух других — 74%. При этом объекты длительное время не эксплуатировались, а часть конструкций получила повреждения, что может потребовать от будущего инвестора дополнительной технической экспертизы и затрат на завершение проекта.news.mil+1Участки предназначены для многоэтажной жилой застройки высотой от девяти этажей. Территория окружена уже сложившимися жилыми кварталами и участками, предусмотренными под школы, детские сады, многоквартирные дома и автостоянки.Вблизи расположены стадион, Дом офицеров, спортивная школа и торговый центр. Остановки общественного транспорта находятся примерно в 350-450 метрах от площадки. До железнодорожного вокзала — около 2,3 км, до центра Липецка — порядка 3 км.При сохранении стартовой цены стоимость квадратного метра самих недостроенных объектов составляет около 20,7 тыс. рублей. Однако покупателю предстоит не только достроить три дома, но и обеспечить реализацию всей жилой застройки с учетом градостроительных требований и необходимой инфраструктуры.ДОМ.РФ продолжает вовлекать в оборот федеральные активы в Липецкой области. В июне имущественный комплекс на участке 1,46 га под промышленную застройку в Липецке был продан за 15,32 млн рублей. В мае другой комплекс в районе Трубного завода на участке 0,05 га реализовали за 7,27 млн рублей, а в январе участок площадью 0,84 га в Левобережном округе ушел с торгов за 13,49 млн рублей.Осенью 2025 года ДОМ.РФ реализовал усадьбу Стаховичей, объект культурного наследия в 15 км от Ельца, за 8,55 млн рублей. Тогда же право заключить договор комплексного развития территории на участке 1,81 га в Октябрьском округе Липецка, где можно построить не менее 15,75 тыс. кв. м жилья, было продано за 147,11 млн рублей.