Государственная экспертиза Воронежской области выдала отрицательное заключение по проекту реконструкции электроснабжения южной части индустриального парка «Масловский». В ведомстве «Абирегу» подтвердили сам факт отказа, а также сообщили, что в документации выявлены несоответствия.  Подробности замечаний в учреждении не раскрыли. Наиболее чувствительна эта ситуация на фоне того, что ИП «Масловский» и ОЭЗ «Центр» почти полностью заняты резидентами, а источники «Абирега» сообщают об ограничениях инфраструктуры для новых инвесторов. Согласно данным единого реестра заключений экспертизы, отрицательное заключение было выдано 28 сентября. Экспертиза касалась проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «Реконструкция электроснабжения южной части ИП «Масловский». Объект расположен в Воронеже, на подстанции 110/10 кВ «Парковая». Проектные документы готовило воронежское ООО «Промсеть». Застройщиком и техническим заказчиком в реестре указано АО «Воронежская индустриальная корпорация» (ВИНКО), которая управляет индустриальным парком «Масловский» и ОЭЗ «Центр». При этом в компании заявили, что о проекте ничего не знают, так как занимаются исключительно управлением имуществом промплощадок. Инфраструктурный вопрос становится все актуалльнее по мере заполнения территорий. По данным ВИНКО, индустриальный парк «Масловский» занят более чем на 90%, а ОЭЗ «Центр» — на 94%. Сам парк занимает 368 га на границе Воронежа и Новоусманского района. Рядом создается новая площадка — индустриальный парк «Черноземье», ранее известный как «Масловский-2». Его площадь составляет 441 га, а потребность в финансировании инфраструктуры оценивалась в 4,9 млрд рублей. Завершить инфраструктурное обустройство территории планировалось к декабрю 2026 года. Источники «Абирега», знакомые с ситуацией в ОЭЗ, сообщают, что подстанция «Парковая» находится в безвозмездном пользовании структур «Россетей». Поэтому региональные власти и управляющая компания ОЭЗ не могут самостоятельно определять порядок и стоимость техприсоединения компаний. Для потенциальных инвесторов затраты на подключение, по оценке источников, могут достигать сотен миллионов рублей. Строительство новых энергообъектов требует значительных вложений, которые в такой модели ложатся прежде всего на региональный бюджет. Еще одной инфраструктурной проблемой для привлечения новых резидентов остается газоснабжение. Пропускная способность действующей газораспределительной станции «Воронеж-2А» составляет 30 тыс. кубометров в час, и она была исчерпана несколько лет назад. Ранее выданные технические условия реализованы, а свободных резервов для новых потребителей не осталось. Реконструкцию ГРС первоначально планировали в рамках программы газификации Воронежской области. Однако из-за корректировки проектной документации сроки сдвигались. В итоге вместо модернизации существующего объекта планируется строительство новой станции производительностью 80 тыс. кубометров газа в час, а действующую ГРС предполагается законсервировать. Плановый срок завершения работ — 2027 год. Они полагают, что при расширении площадок ОЭЗ вопрос создания новых электрических мощностей может стать критическим. Если проект новой ГРС учитывает рост газовой нагрузки, то возможностей существующей подстанции для дополнительного развития территории может не хватить. Гендиректор ВИНКО Максим Трофименко в разговоре с «Абирегом», правда, не подтвердил наличие дефицита мощностей для действующих и уже заявленных резидентов. По его словам, заполнение участков и использование инфраструктурных возможностей синхронизированы. По его словам, жалоб от действующих резидентов на недостаток инфраструктуры ВИНКО не фиксировала. Он также отметил, что проекты действующих и строящихся предприятий предусматривают необходимую инженерную инфраструктуру заранее.