Воронеж ОБЩЕСТВО

Почему нельзя включить отопление мгновенно и что делать, если у вас холодные батареи?

Почему нельзя включить отопление мгновенно и что делать, если у вас холодные батареи?

21:39 05 октября 8649 Пожаловаться на новость
Источник: tv-gubernia.ru
Дело техники Котельная на ул. Революции 1905 года в центре Воронежа обогревает шесть 5-этажных хрущёвок. 3 года назад здесь работали 2 котельные, которые располагались в подвалах домов. Но от подобного размещения теперь отказываются и по соображениям безопасности, и по экономическим причинам. Уже отработавшее свой ресурс оборудование для замены нужно демонтировать и вывезти из подвала, а это, как выяснилось, сложно и неудобно. Дешевле построить новый объект. Современная котельная работает на газе. Все процессы автоматизированы. Система отслеживает, сколько градусов «за бортом», и в зависимости от этого регулирует температуру теплоносителя. Помещение оборудовано пожарной и охраннойсигнализациями. А если в каком-нибудь элементе котельной произойдёт сбой, система отключается, фиксирует аварию и передаёт данные диспетчеру. Несмотря на надёжность автоматики, обойтись без участия человека нельзя. – Как минимум раз в сутки бываем на каждом объекте, – рассказывает начальник участка Алексей Стародубцев. – Надо регулярно проверять работу автоматики, исправность системы, наличие воды. Также приходится поднастраивать котельную, если ожидается резкое похолодание. Вся автоматика в котельной на ул. Революции 1905 года – отечественного производства. Котлы импортные. Однако с этого года замена старых, уже отработавших своё компонентов будет меняться на российское оборудование. Так, например, полностью наша, импортозамещённая котельная заработает в Боровом (пер. Педагогический). Пуск тепла – процесс сложный В Воронеже насчитывается 348 котельных, которые отапливают 4 700 многоквартирных домов. Среди источников теплоснабжения есть такие великаны, как ТЭЦ-1 или ВОГРЭС, как её называли раньше. ТЭЦ-1 обеспечивает теплом левобережную часть Воронежа и часть Правобережья. Её производительность – 273 гигакалории в час (1 Гкал требуется для нагрева тысячи тонн воды на 1 градус Цельсия), а протяжённость теплосетей – около 50 км. Есть и котельные, которые обслуживают несколько многоквартирных домов или даже всего один. Главное их преимущество в небольшой протяжённости теплосетей. Ведь именно трубопроводы являются одним из основных источников теплопотерь на пути от котельной до отапливаемых зданий. Соответственно, чем короче теплосети, тем меньше тратится на их обслуживание и замену. Пуск тепла в миллионном городе – очень сложный и долгий процесс. Необходимо своевременно открыть задвижки на домах, обеспечить регулировку инженерных систем, устранить возможные неполадки. Некоторые горожане считают, что пустить в дома тепло или перекрыть его подачу можно мгновенно. Когда после первых холодов включают отопление, нередко на какое-то время устанавливается тёплая сухая погода. И тогда возмущённые граждане пишут жалобы, что им жарко, а плату за отопление начисляют несправедливо. В то же время, как рассказал «TV Губернии» заместитель руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежскойобласти Юрий Усенков, официально отопительный сезон длится с 15 октября по 14 апреля. Но тепло в дома могут дать раньше, а отключить позже, если среднесуточная температура в течение 5 дней будет ниже 8 градусов. Так, например, в 2021 году отопительный сезон начался в Воронеже 27 сентября. В этом году он стартовал 3 октября, однако некоторые социальные объекты начали обогревать досрочно. В их числе 136 детских садов и 64 учебных заведения. Построенные в СССР подвальные котельные и уголь Как мы уже упоминали ранее, в Воронеже и области идёт модернизация систем теплоснабжения. В региональном центре ликвидируют построенные ещё в СССР подвальные котельные, которые создают угрозу безопасности жильцов. В районах области – другая проблема, которая также требует вмешательства. Здесь 142 котельные до сих пор работают на угле. Большая часть из них отапливает социально значимые объекты – школы, детские сады, дома культуры. По сравнению с газовыми, угольные котельные сложнее в обслуживании, более затратны и менее экологичны. Вдобавок действующие котельные, использующие уголь, достаточно изношены. Поэтому руководство Воронежской области планирует полностью перевести эти предприятия на газ в течение ближайших пяти лет. По предварительным оценкам, на реализацию этой цели потребуется около 800 млн рублей, которые будут выделены из областного бюджета. Ещё одним приоритетным направлением модернизации является обновление теплосетей. В Воронежской области их протяжённость достигает 900 км. По закону, каждый городской округ или муниципальный район обязаны ежегодно модернизировать не менее 5% своей коммунальной инфраструктуры. Эта норма касается и объектов теплоснабжения. Воронежская область направила на рассмотрение в Минстрой России заявку на получение в течение 2023–2027 годов 22 млрд рублей для замены ветхих коммуникаций в рамках реализации нового, разрабатываемого сейчас нацпроекта «Модернизация объектов инженерной инфраструктуры ЖКХ». Реконструкция за счёт концессии Состояние проложенных в 60–80-х годах прошлого века коммуникаций оставляет желать лучшего. Чтобы избежать аварий, грозящих оставить без тепла тысячи людей, муниципалитеты занимались заменой критически изношенной инфраструктуры, однако темпы работ долгое время были низкими. Одним из способов модернизировать изношенные теплосети стало привлечение средств инвесторов. Например, мэрия Воронежа в 2019 году на 15 лет передала в концессию компании «Квадра» имущество муниципального предприятия «Воронежтеплосеть», в том числе 142 котельные и 546 км тепловых сетей. Концессия не предполагает отчуждение муниципальной собственности. Это передача в эксплуатацию с условием инвестирования и модернизации. За время пользования муниципальным имуществом компания-концессионер должна вложить в обновление воронежского теплового хозяйства свыше 3,65 млрд рублей. Из них около 2 млрд будет направлено на реконструкцию сетей, порядка 1,5 млрд – на реконструкцию оборудования центральных тепловых пунктов и котельных. Первые результаты уже есть. По данным за 2021 год, концессионером заменено порядка 60 км муниципальных теплосетей и обновлено 42 котельные. Уже в первый год на 35% снизилось количество повреждений на сетях и на 13% – аварийных отключений тепла. По примеру Воронежа концессионный опыт внедряется и в некоторых районах области. Главная цель всё та же – модернизация инфраструктуры и наведение порядка в цепочке доставки теплоснабжения до конечного потребителя. Что делать, если у вас в доме холодные батареи? Жалуйтесь в свою управляющую компанию. Она после получения заявки обязана установить причину отсутствия отопления: если проблема в общедомовых сетях, то устранить её, если вина ресурсоснабжающей организации – обратиться туда, представляя интересы жильцов. Если УК бездействует, сообщите об этом в региональную Госжилинспекцию по адресу: 394018, г. Воронеж, ул. Кирова, д. 6а (тел. горячей линии (473) 212–59–44).