Воронеж ОБЩЕСТВО

«Дачную амнистию» распространили на хозпостройки

«Дачную амнистию» распространили на хозпостройки

Источник: tv-gubernia.ru
15 октября 2024 года Государственная Дума приняла закон, распространяющий «дачную амнистию» на хозяйственные постройки на земельных участках и дома, поделённые для проживания нескольких семей. Один из авторов закона, председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил «Российской газете» о том, что с 2006 года «дачной амнистией» воспользовались более 15 миллионов заявителей, однако возникли вопросы, требующие доработки. Ранее, чтобы зарегистрировать хозяйственные постройки (бани, сараи, летние кухни, погреба, колодцы, навесы), нужно было выполнить кадастровые работы, подготовить декларации и т.д. А теперь сведения о таких объектах будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости на основании техпаспортов или оценочной документации. Однако важно соблюсти ряд условий: до 1 января 2013 года постройки должны быть учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у человека должно быть право на соответствующий земельный участок. Обратите внимание – на коммерческие объекты упрощённые правила не распространяются. Второй блок закона посвящён упрощению порядка регистрации домов, поделённых для проживания нескольких семей. Как правило, у таких домов единый земельный участок, общая стена и общие коммуникации, в связи с чем есть определённые проблемы в регистрации прав собственности. Принятый закон распространяет упрощённый механизм на двухсемейные дома блокированной застройки, возведённые до 14 мая 1998 года. Раньше россияне могли оформить права на подобные дома исключительно в судебном порядке. Теперь же благодаря «дачной амнистии» граждане смогут сэкономить не только время, но и деньги, требующиеся для выполнения кадастровых работ и уплаты госпошлины. Однако важно помнить, что положения закона не распространяются на самовольные постройки, которые признаны таковыми по решению суда. Отметим, что регистрация прав собственности влечёт обязанность платить за постройки имущественный налог. Однако эксперты говорят, что сумма будет незначительной – всего 0,1% от стоимости. «Дачная амнистия» – колоссальная помощь от государства» Людмила Москалёва, руководитель регионального объединения садоводов России: – «Дачная амнистия»–колоссальная помощь от государства. Сейчас активно распространяется газификация, поэтому многие жители СНТ стали оформлять садовые дома в жилые, чтобы провести в них газ и обустроить быт. Правда, большинство людей не знают, как правильно оформить документы. Но скоро и эту проблему можно будет решить. В Воронеже открылся региональный Союз садоводов, в который за бесплатной юридической консультацией смогут обратиться все члены объединения. Что касается коммерческих объектов на дачных участках, то хорошо, что на них амнистия не распространяется. Не секрет, что банкетные залы, бани, автомастерские давно есть во многих СНТ. Из-за таких «бизнесменов» возникают проблемы с водой и электричеством. Государству пора обратить внимание на эту проблему.