Дело о продаже квартиры Ларисы Долиной под влиянием мошенников рассмотрел Верховный суд РФ. Решение предыдущих судов, вставших на сторону Долиной, отменены. Заседание проводилось сегодня, 16 декабря. Верховный суд признал, что квартира должна принадлежать покупательнице - Полине Лурье. Но при этом иск о выселении певицы из жилья должен рассмотреть Мосгорсуд повторно. Пока Долина может пользоваться квартирой. Сама снизила цену На суде адвокат Долиной заявлял, что рыночная цена квартиры – 138 млн рублей. И сниженная стоимость в 112 млн рублей должна была насторожить покупательницу, и та должна была отказаться от сделки. Однако, как выяснилось, изначально артистка просила за жильё 130 млн рублей. Но затем уступила. Сторона покупательницы настаивала на том, что Долина продавала квартиру осознанно. Певица даже подписала дополнительное соглашение с Лурье о том, что оставит себе пианино и концертный стул. То есть она осознавала свои действия, хотя справку о состоянии психики не предоставила. Певица на заседании в Верховном суде не присутствовала, но её адвокат подтвердил, что она готова вернуть деньги за квартиру покупательнице. Лурье же не устраивает такой вариант. Ранее певица заявляла, что у неё «просто нет таких денег». Соответственно на быстрый возврат средств покупательница не рассчитывала. Напомним, Долина продала недвижимость Лурье летом 2024 года. Позже певица заявила, что стала жертвой телефонных мошенников, которые под видом сотрудников спецслужб вынудили ее продать жилье и перевести деньги. На этом основании она обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной. Покупательница осталась без квартиры и денег. Певица заявляла, что Лурье должна требовать возмещение ущерба у аферистов, а не у неё. Третьи лица в сделках Дело стало резонансным. Юристы и работники сферы недвижимости стали указывать, что суды в деле Долиной создали опасный прецедент. Теперь фактически любая сделка на вторичном рынке становится крайне рискованной. Ведь покупатель потом может сказать, что он действовал по указке мошенников, и вернуть себе жильё. Сейчас в Воронеже рассматривается несколько гражданских дел, в которых пенсионеры оспаривают совершённые сделки с недвижимостью. Одна из таких тяжб длится уже два года. Всё это время пожилая женщина, которая после сделки перевела деньги – около трёх миллионов рублей – телефонным мошенникам, отказывается выезжать из своей бывшей квартиры. При том, что по условиям подписанного договора, должна была покинуть занимаемое помещение через две недели после получения денег… У покупателей продавец не вызвала никаких подозрений. Быстро собрала необходимые справки и даже взяла заключение из психоневрологического диспансера, что не страдает соответствующими заболеваниями… В похожей ситуации оказалась и другая жительница Воронежа, которая приобрела квартиру для пожилой мамы: оформила договор, передала продавцу – милой старушке – наличные деньги. Жильё должно было вот-вот освободиться. Но в итоге продавец наотрез отказалась съезжать, а потом и вовсе прекратила общение с покупателем. Причина всё та же – мошенники оставили без денег. В обоих случаях стороны продолжили разбирательство в суде. Несмотря на всю абсурдность ситуации, чаша весов правосудия склонилась в сторону продавцов. Надо сказать, что так происходит в большинстве подобных случаев. Логика тут следующая. Суд рассматривает сам факт сделки. Если доказано, что во время неё на одного из участников оказывалось давление третьими лицами, договор могут аннулировать. Тогда вступает в силу так называемый институт реституции, когда всё возвращается в состояние «как было до». С квартирой всё понятно – она переходит бывшему владельцу. А вот возврат денег – под большим вопросом. Как правило, все свои накопления пожилые граждане уже перевели мошенникам. Конечно, есть пенсия, но выплата огромного долга растянется на десятилетия… Как не оказаться без денег и жилья, «TV Губерния» рассказывала ранее в специальном материале.