Арбитражный суд Белгородской области приостановил исполнительное производство по делу о взыскании с ООО СК «36-ГРУПП» более 102,9 млн руб. в пользу АО «Белгородская ипотечная корпорация». Соответствующая информация содержится в системе «Мой арбитр». Речь идет о деле, в рамках которого стороны в сентябре 2023 года заключили мировое соглашение, позже ставшее основанием для выдачи исполнительного листа. Как следует из судебных материалов, суд удовлетворил ходатайство должника о пересмотре мирового соглашения в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. Такими обстоятельствами стало решение суда от декабря 2025 года, которым недействительными были признаны договоры займа между АО «БИК» и ООО «Тисайд». Именно через эти договоры к корпорации перешли права требования к застройщику «36-ГРУПП», что и легло в основу первоначального спора. Фактически это означает, что базовая конструкция отношений «займ – уступка права требования – мировое соглашение» поставлена под сомнение. По оценкам источников «Абирега», ситуация могла развиваться по следующей логике: после нарушения застройщиком условий мирового соглашения взыскатель получил исполнительный лист и инициировал принудительное взыскание, но впоследствии само мировое соглашение было пересмотрено с учетом судебного решения по займам, что и дало основание для приостановки исполнительного производства. АО «БИК» категорически возражало против приостановки. Представители корпорации настаивали на необходимости немедленного исполнения обязательств, указывая на риск сокрытия активов должником и наличие уголовного преследования в отношении директора ООО СК «36-ГРУПП» по статье 177 УК РФ (злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности). Суд, однако встал на сторону должника, посчитав, что без учета новых судебных решений по договорам займа продолжение исполнения может привести к нарушению баланса прав сторон. Ранее «Абирег» писал о конфликте вокруг обязательств «36-ГРУПП» перед «Белгородской ипотечной корпорацией» и связанных с этим судебных разбирательствах, включая попытки урегулирования спора через мировое соглашение и параллельные уголовно‑правовые претензии к руководству застройщика. Решение о приостановке производства показывает, что правовая конструкция взаимоотношений сторон далека от окончательной развязки.