В Рамонском районе Воронежской области на «Авито» выставлен на продажу крупный земельный массив с выходом к Дону. Земельный комплекс включает 221 га под индивидуальное жилищное строительство и примыкающие сельхозугодья с озером, общая стоимость предложения составляет 1,5 млрд рублей. Участки расположены в Горожанском сельском поселении, в 13 км от центра Воронежа. Ключевые преимущества объекта — протяженная береговая линия вдоль реки Дон и удобная транспортная доступность: к территории ведет асфальтированная дорога, расстояние до трассы М‑4 «Дон» около 2 км. В лот входят три смежных участка под ИЖС и земли сельхозназначения с озером площадью порядка 8 га; все границы наделов сопряжены, по территории проложена внутренняя асфальтовая дорога. На участке подведены газ высокого давления и электричество, рельеф ровный с легким уклоном к реке, что делает площадку удобной для коттеджной застройки, размещения загородных резиденций или рекреационного комплекса. Продавец на «Авито» позиционирует земельный комплекс как эксклюзивную площадку под коттеджный поселок, эко‑курорт или многофункциональный инвестиционный проект на берегу Дона и заявляет готовность обсуждать варианты сделки, включая возможную сегментацию массива.