Правительство Тамбовской области готовит изменения в решение о комплексном развитии незастроенной территории в Тамбове, ограниченной улицей Советской и тремя участками. Причина — при подготовке градостроительной документации оператор проекта выявил неучтенные ранее водозаборные скважины и соединяющие их водоводы, которые ограничивают размещение будущих объектов. Это следует из документов, имеющихся в распоряжении «Абирега».   Действующее решение о КРТ было принято постановлением правительства региона в декабре 2023 года. Сейчас предельный срок реализации проекта установлен до 31 декабря 2033 года. Однако, как указано в документе, найденные инженерные объекты «оказали существенное влияние» на сроки реализации мероприятий по комплексному развитию и требуют корректировки планировочных решений.   Оператором проекта выступает АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области». Именно оно при подготовке проекта планировки и межевания территории выявило водозаборные скважины и водоводы, которые ранее не были отражены в исходных параметрах площадки.   Документация по планировке этой территории была утверждена приказом регионального министерства градостроительства и архитектуры в марте прошлого года. Затем, уже в декабре, министерство внесло в нее изменения — из-за необходимости запланировать в границах КРТ строительство объекта капитального строительства: очистных сооружений.   Эти обстоятельства увеличили сроки подготовки градостроительной документации и повлияли на предельный срок реализации решения о КРТ. При этом конкретная новая дата завершения проекта в имеющейся документации не раскрыта.  КРТ в этом районе остается одним из ключевых инструментов обновления застроенных и незастроенных территорий Тамбова. Ранее администрация уже подвела итоги аукциона на КРТ в границах улиц Мичуринская, Куйбышева и Советская: единственным участником стало ООО «СЗ «Бру-Тамбовстрой», с которым должны были заключить договор по начальной цене 1,56 млн рублей. Площадь той территории составляет 9,9 тыс. кв. м, работы планировалось завершить до 31 декабря 2035 года.   Еще одна соседняя площадка под КРТ заявлена в историческом центре Тамбова — в границах улиц Чичканова, Советской, Рабочей и Карла Маркса. Ее площадь составляет 12,7 тыс. кв. м. Завершить проект власти планировали к 31 декабря 2036 года.